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Logement

Gouvernement est déterminé à fournir des établissements humains durables pour améliorer la qualité de vie des ménages pour les pauvres. Ces dispositions impliquent l’accès à un hébergement de qualité, des services de base, la sécurité d’occupation et de financement hypothécaire abordable.

logement formel a augmenté de 50% depuis 1994, traduisant à un 5,6 millions de foyers supplémentaires formelles depuis les premières élections démocratiques du pays.

Gouvernementaux et des établissements humains parties prenantes se sont engagés à fournir 1,5 millions de possibilités de logement en 2019. L’engagement pris par les banques, les promoteurs, les sociétés minières et les grands employeurs a officiellement déclaré l’Afrique du Sud le plus grand site de construction en Afrique et le monde en développement.

experts de logement à l’Indaba nationale sur l’établissement estime que le partenariat vaut plus que R250 milliards sur cinq ans à un prix abordable investissements dans le logement liés par les banques, logement location développements par secteur et les organismes privés, les subventions gouvernementales, les investissements de logement par les grands employeurs et les sociétés minières, en vrac le développement des services pour les cantons et les établissements humains, l’amélioration de l’infrastructure actuelle des établissements informels et les infrastructures communautaires comme les écoles, les églises, les sites d’affaires et d’autres commodités.

L’engagement est détaillé dans le Contrat social pour le développement durable des établissements humains [PDF] signés à la fin des deux jours National Human Settlements Indaba et exposition tenue au Sandton Convention 16-17 Octobre 2014. Le Indaba a réuni gouvernement, African local Government Association Sud (Salga), les sociétés minières, les organismes parapublics du gouvernement, les promoteurs immobiliers et les propriétaires, les ingénieurs, les banques, les mines, les organisations non-gouvernementales et les grands employeurs.

Le Indaba, tenue sous le thème «la création de partenariats pour la fourniture de 1,5 millions de possibilités de logement» a cherché à mobiliser et réengager les différentes parties prenantes dans le secteur privé à soutenir le gouvernement dans sa quête pour fournir un abri pour tous les Sud-Africains.

Les établissements humains Vision 2030

Le logement des pauvres était un ingrédient de trois parties de la réponse du ministère à Vision 2030 Stratégie de l’État. «Le logement de Gap» est un terme qui décrit le déficit ou l’écart sur le marché entre les unités résidentielles fournis par l’État et les maisons livrées par le secteur privé. Le marché du logement de l’écart comprend les gens qui gagnent généralement entre R3 500 et R15 000 par mois, ce qui est trop peu pour leur permettre de participer au marché de la propriété privée, mais trop pour bénéficier de l’aide de l’Etat.

logement de Gap est une politique qui répond aux aspirations de logement des personnes comme les infirmières, les pompiers, les enseignants et les membres des forces armées, qui ont gagné entre R3 000 et R15 000 par mois et, par conséquent, ne sont pas admissibles pour les maisons de la RDP et n’a pas gagner assez pour obtenir des prêts au logement.

À l’échelle nationale les maisons ont été soutenues financièrement par la Housing Finance Corporation nationale (NHFC) par le biais d’une intervention Finance Linked Programme de subvention individuel appelé, ce qui donne à tous les bénéficiaires de qualification la certitude d’être accordé des prêts, des obligations ou des prêts hypothécaires par les banques et autres institutions financières. Ceux dans le moyen ou les groupes à revenu élevé pourrait appliquer pour les obligations en matière de logement.

Les défis à venir comprennent la suppression des connotations raciales des lieux de vie, qui plus que toute autre chose reflètent le mal réel de l’ingénierie sociale apartheid. Défaire cette politique, il faudra du temps et des ressources importantes.

Dans le cadre de sa stratégie à cet égard, le ministère oblige les banques à accorder des prêts aux Noirs qui veulent acheter des propriétés dans des zones auparavant exclusivement blanc. Il a également été l’achat des immeubles de grande hauteur dans les villes intérieures, et la remise à neuf et en les transformant de l’espace de bureau pour les unités familiales loués. Cette forme de logement social est devenu populaire auprès des jeunes couples, les étudiants et les mères célibataires.

Les zones proches de cantons, appelés « Land de No-Man » qui ont été utilisés comme des zones tampons pour séparer les townships noirs des zones blanches, sont éradiquées. La terre est utilisée pour le logement avec les occupants déplacés plus près de villes.

Nouvelles villes non-raciales sont développés pour satisfaire au principe d’un peuple uni dans les zones résidentielles non raciales.

Établissements humains Capacité Grant

Ceci est une nouvelle subvention, le déploiement a commencé en l’année financière 2014/15, pour les trois prochaines années financières.

La subvention provient de la subvention nationale pour le développement des établissements humains pour développer les capacités pour les municipalités et les métros qui ont reçu l’accréditation de niveau 3. Niveau 3 accréditation est approuvé par les membres provinciaux du Conseil exécutif des établissements humains après les municipalités et les métros répondent aux critères énoncés dans le Code d’habitation et d’autres politiques.

La subvention mis de côté pour les six métros pour 2014 était R300 millions. Pour atteindre le niveau 3 accréditation, une municipalité doit avoir en place:

  • systèmes financiers qui sont conformes aux spécifications nationales
  • un ensemble d’administration financière de la subvention norme
  • systèmes de notification
  • Système de gestion d’informations
  • procédures comptables standard.

La subvention totale réservée à chacun des six métros a été réparti comme suit:

  • Nelson Mandela Metro: R37 707 000
  • Ekurhuleni Metro: R52 374 000
  • Ville de Joburg: R59 573 000
  • Ville de Tshwane: R47 506 000
  • Ethekwini: R52 469 000
  • Ville de Cape Town: R50 370 000.

institutions de logement

Les institutions de logement du Ministère comprennent le Conseil national Accueil-Builders Inscription, National Housing Finance Corporation (NHFC), National Urban Agence de reconstruction et de logement, Fonds de prêts au logement rural, l’Agence de développement du logement et de l’Autorité de régulation du logement social.

subventions

Une subvention du logement est une subvention par le gouvernement aux bénéficiaires admissibles à des fins de logement. L’un des domaines de l’EDS de responsabilité dans la prestation des établissements humains se rapporte au fond le plus fin du marché, où il fournit des subventions au logement pour les pauvres. Ceci est où la majeure partie de l’arriéré de logement existe, affectant principalement ceux qui gagnent moins R3 500 par mois.

Programme d’éradication du godet

L’objectif du Programme d’éradication du godet est d’éradiquer toutes les toilettes baquets à travers le pays. Ceci est une subvention indirecte pour une période de deux ans. Le budget du programme a été R899 millions pour l’exercice 2014/15 et R975 millions pour l’exercice 2015/16.

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